66 RÉSIDENCES GÉRÉESNos métiers

Avec une population française qui comptera 24,3 millions de personnes de plus de 60 ans en 2050 et des seniors de plus en plus éloignés de leur famille, les résidences services sont naturellement portées par cette évolution sociétale durable. Le concept OVELIA répond, à son échelle, à ce nombre croissant de seniors autonomes en quête de lien social et de services de proximité avec des résidences à taille humaine et situées à proximité des centres- villes. En 2019, sa pertinence a été récompensée par le Trophée MDRS du meilleur rapport qualité/prix qu a obtenu la résidence de Châteaufort. Ce prix souligne le positionnement d OVELIA, des résidences à mi-chemin entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée, avec des appartements tout équipés à des tarifs accessibles au plus grand nombre. Une équation rendue possible par cette double expertise promotion-exploitation. Les résidences OVELIA proposent des actifs immobiliers de standing, bien situés, parfaitement équipés et dotés de tous les services. Ces derniers, par leur nombre et leur qualité, sont sa marque de fabrique. Cette offre de services commence par un encadrement humain avec une dizaine de salariés par résidence. Toutes les résidences sont équipées d une piscine, d un espace beauté et, bien entendu, d un restaurant. Rien qu en 2019, 160 000 repas y ont été servis. Le service, ce sont aussi des animations, une conciergerie, un dispositif de téléassistance médicale, du petit bricolage et une aide à la personne pour aider aux gestes du quotidien.

2019 : un excellent cru La pertinence du concept OVELIA s est traduite par un rythme de développement élevé en 2019. Trois résidences ont été ouvertes, à Châteaufort, à Reignier-Esery et à Mérignac, soit un total de 284 lots. Fin 2019, le réseau OVELIA comptait 12 résidences en activité pour 1 213 lots. Le développement s intensifie puisque dix projets de résidence sont actuellement lancés en travaux et 12 autres sont en cours de montage. Parmi elles, Dijon Sainte- Marthe (21), projet atypique fruit d une opération de restructuration, s inscrit dans un programme intergénérationnel construit au sein de l ancienne clinique Sainte- Marthe implantée en plein centre-ville. Une résidence OVELIA de 95 logements y côtoiera une résidence étudiants construite à la place du cloître et des logements haut de gamme. Plébiscité par les investisseurs particuliers, le concept OVELIA est également devenu un produit attractif pour les investisseurs institutionnels. Pour preuve : deux résidences ont été vendues en bloc à A Plus Finance et au groupe Caisse des Dépôts pour Châteaufort et Be Real IM pour celle de Reignier-Esery, inaugurées en 2019. Une appétence qui souligne qu OVELIA fait référence sur ce marché. Plusieurs autres projets ont aussi été vendus en bloc comme à Toulouse (31), Saint-Étienne (42), Les Angles (66) et Villeneuve-Loubet (06).

Avec 17 résidences et une augmentation de plus de 40 % des lots en exploitation, 2019 est une excellente année pour OVELIA et Student Factory, des concepts de résidences à taille humaine et full services qui ont rencontré leur public. L aventure continue avec l émergence d un nouveau type de résidence urbaine. Après les seniors et les étudiants, VINCI Immobilier s adresse aux jeunes actifs : bienvenue à BIKUBE !

Dans la continuité de 2018, OVELIA a poursuivi sa dynamique. La marque a ouvert trois résidences à Châteaufort (78), à Reignier-Esery (74) et à Mérignac (33) pour un total de 12 résidences en exploitation fin 2019. Trente autres projets sont par ailleurs en travaux et en montage.

OVELIA

12 RÉSIDENCES EN EXPLOITATION

3 OUVERTURES EN 2019

1 213 LOTS GÉRÉS

14 RÉSIDENCES EN TRAVAUX