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68 RÉSIDENCES GÉRÉESNos métiers

Un concept innovant En 2019, Student Factory a démontré que le marché était mûr pour accueillir un nouveau modèle de résidence étudiants avec un produit très novateur comme OVELIA. La force du concept repose sur son offre de services et le cadre de vie contemporain des résidences, avec leur décoration de style industriel. Student Factory propose des appartements du T1 au T3 avec des surfaces communes généreuses et chaleureuses dédiées au travail, aux loisirs et à la restauration. Les étudiants ont accès à un bouquet de services inclus comme le Wi-Fi très haut débit et la gestion des colis ou à la carte comme la laverie, la reprographie, le petit-déjeuner, le ménage... Parce que les études sont centrales, chaque résidence offre différentes surfaces de travail, isolées ou partagées au gré des humeurs et des besoins. Géré et animé par une équipe réduite, Student Factory est ultra-connecté pour pouvoir accéder en ligne à tous les services et échanger facilement avec les autres résidents. Cette notion de commu- nauté et d appartenance à une résidence est sa marque de fabrique.

Une année de croissance Après Aix-en-Provence, Bordeaux et Nice, deux nouvelles résidences ont accueilli leurs premiers étudiants en 2019, à Bagnolet (93) et à Strasbourg. Quelques semaines après leur ouverture, elles affichaient complet. À la fin de l année, le parc Student Factory s élevait à 755 appartements avec un succès locatif qui ne se dément pas. Avec des durées moyennes de séjour d environ neuf mois, Student Factory répond parfaitement aux attentes des étudiants étrangers, toujours plus nombreux à venir étudier en France où les frais de scolarité restent bon marché au regard de la qualité de l enseignement. Ces derniers apprécient son parcours 100 % digitalisé pour réserver depuis l étranger et son offre full services. Parce que le prix est un facteur sensible pour le budget, par définition contraint, de l étudiant, Student Factory s inscrit dans la fourchette du marché pour les longs séjours. Devant ce succès, deux autres opérations ont été lancées en 2019 avec une ouverture programmée à Lille en 2020, tandis qu une dizaine d autres projets sont à l étude.

Pour sa « saison 2 », Student Factory a confirmé son excellent départ avec des taux de remplissage moyen de 98 % pour les longs séjours et l ouverture de deux nouvelles résidences à Bagnolet et Strasbourg.

Student Factory

5 RÉSIDENCES EN EXPLOITATION

2 OUVERTURES EN 2019

755 LOTS GÉRÉS

19 OPÉRATIONS EN TRAVAUX

ET EN MONTAGE

Student Factory poursuit sa montée en puissance, avec 19 Student Factory en travaux ou en montage. Un concept particulièrement apprécié des étudiants et des investisseurs.